私有住房售后维修 住房保证-便民辞书 徐慧 1995152
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私有住房售后维修

2016-02-29 | 泉源: 中国吉林网

私有住房售后维修


1、私有住房出售后,由售房单元卖力办理,或同一委托市房产办理部分指定的专业房产办理单元实验物业办理。 

2、私有住房出售后,采暖费、电梯费和二次供水体系设置装备摆设的运转、维修、更新用度及其办理,在市当局没有新的划定之前,仍由原渠道办理。共用的供暖办法维修、更新用度,由供暖单元包袱,衡宇正常维修办理用度按有关划定实行。 

3、私有住房出售归售房单元全部和利用,全部用于住房设置装备摆设和房改,住房款的20%作为大众用部位、公用办法的维修基金。售房款必需存入市当局指定的金融办理部分。 

4、异产连接衡宇办理按《挣钱app城镇异产连接衡宇办理措施》有关划定扫行。 


自用与公用界定

自用部位包罗:户门、户窗、户内的顶棚、内墙面、空中、非承重隔绝墙、隔扇、自用阳台等;自用办法设置装备摆设包罗:户分电表以内电器及线路(包罗户分电表)、户分水表以内的管道及配件(包罗户分水表)、卫生用具和相干的下水管道。


共用部位包罗:全部承重布局(楼盖、梁、柱、表里墙体、底子)、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、公用门厅、设置装备摆设层、院墙等;共用办法设置装备摆设包罗:户分电表以外的设置装备摆设和线路、户分水表以外的下水管道和配件、下水道干管、雨水管、渣滓道、烟道(排气孔道)、信报箱、避雷办法、共用电视天线等。


管理单元:挣钱app住房保证和房地产办理局

地点:西环城路5555号

德律风:043181810653


责任编辑: 徐慧